Quel est le coût d’une assurance décennale toiture ?

Quel est le coût d’une assurance décennale toiture ?

Une assurance décennale couvre les dommages liés aux travaux de gros œuvre. Le constructeur est responsable de ces réalisations pendant 10 ans après la réception des travaux. Pour les travaux de toiture, le professionnel est tenu de réparer les dommages de nature décennale causés par les malfaçons ou les vices cachés. La souscription d’une assurance adaptée permet de couvrir les frais de réparation et d’assurer la pérennité de l’activité malgré la mise en jeu de la garantie décennale. Le choix du contrat est donc important compte tenu de l’argent en jeu et de la durée de la garantie.

Quels sont les dommages couverts par son assurance décennale toiture ?

La garantie décennale couvre les dommages au niveau de la toiture lors de la rénovation ou la construction neuve d’un bâtiment. La prise en charge concerne les dégâts qui résultent de malfaçons ou de vices cachés lorsque ceux-ci surviennent dans les 10 ans après la réception des travaux. La loi précise que le sinistre de la toiture doit être suffisamment important pour que la garantie décennale puisse s’appliquer. Les désordres de nature décennale devront ainsi compromettre la solidité ou l’étanchéité du bâtiment ou le rendre impropre à l’habitation. Ces désordres sont à l’origine des infiltrations d’eau par la toiture, des fuites d’eau par la toiture-terrasse ou de l’affaissement de la charpente.

L’assurance décennale ne prendra pas en charge les dégâts qui ne remettent pas en cause la solidité du bâtiment. C’est notamment le cas pour les fissures dues au ravalement de façade, aux défauts d’entretien, à l’absence de traitement, au mauvais usage… Dans le cas de la toiture, cela concerne l’usure esthétique de la couverture et les dommages générés par une tempête (infiltration d’eau, arrachement des tuiles, affaissement d’un toit…).

Comment trouver une assurance décennale au meilleur prix ?

Pour trouver la meilleure assurance décennale, il convient de comparer les différentes offres. Les professionnels du bâtiment peuvent s’adresser à un cabinet de courtage ou utiliser directement un comparateur en ligne. On obtient des devis en quelques minutes sur l’assurance décennale adaptée à son activité et à son budget.

Quels critères déterminent le prix d’une assurance décennale toiture ?

Plusieurs critères peuvent faire varier le tarif d’une assurance décennale au moment de la demande de devis :

  • Les garanties : plus l’assurance comporte des garanties, mieux sera la couverture de l’assuré. Mais le montant de l’assurance augmente également en conséquence.
  • Le nombre de salariés : il est clair qu’un artisan (auto-entrepreneur) ne paiera pas le même prix qu’une entreprise de BTP avec 20 employés
  • L’activité : le métier de la toiture, tout comme les travaux de gros œuvre, est important dans la construction. Il présente également des risques plus élevés pour les assureurs. Un auto-entrepreneur spécialisé en toiture paiera plus qu’un peintre par exemple.
  • Le chiffre d’affaires : un CA élevé confirme la réalisation de plusieurs travaux et par conséquent plus de risques à couvrir pour les assureurs en garantie décennale. Plus le CA est élevé, plus le montant des cotisations le sera aussi.
  • L’expérience : Une entreprise de construction avec plusieurs années d’expérience derrière elle n’est pas comparable à une jeune entreprise. L’expérience compte énormément dans la souscription d’une assurance professionnelle. Plus l’entreprise ou l’artisan est confirmé, plus le risque à couvrir est moindre et le prix de l’assurance le sera également.
  • Les techniques utilisées : certaines techniques de construction représentent plus de risque que les autres. Les techniques jugées à risque augmentent le montant de la prime d’assurance.
  • Les assureurs eux-mêmes : le choix de l’assurance est crucial étant donné que toutes les compagnies n’appliquent pas les mêmes tarifs pour les mêmes formules. Les assureurs sont libres d’appliquer les marges qu’ils souhaitent. Il est donc important de comparer les offres et les assureurs eux-mêmes avant de souscrire une assurance.

Quel est prix moyen d’une assurance décennale ?

Le prix annuel de l’assurance varie en fonction des activités liées à la toiture.

  • Pour un CA de 250 000 €, il faut compter en moyenne : 4 000 € (étanchéité toiture-terrasse), 1 600 € (ouverture toiture) et 1 700 € (charpente).
  • Pour un CA de 400 000 €, il faut compter en moyenne : 6 000 € (étanchéité toiture-terrasse), 2 000 € (ouverture toiture) et 2 200 € (charpente).

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